在经由协议进行离婚后，倘若住房被划归至某一方所有，则此方将享有对该住房的完全所有权，并有权自由决定是否出售该房产。然而，在实际出售过程中，必须向相关部门提交离婚证书、离婚协议以及房屋产权证明等相关文件，以充分证明其对该住房具有合法的处置权利。若住房为夫妻双方共有的财产，则须在双方达成共识之后，共同决定是否出售。在此期间，双方应紧密合作，共同完成出售过程中的各项手续。
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要是你们俩决定离婚，然后约定房子归某个人的话，那那个拿到房子的人就可以名正言顺地卖掉这栋房子。不过要卖房也得有个前提条件就是你得先拿出离婚证、离婚协议和房产证这些东西来，这样才能证明你是这个房子的主人，而且你有权利去处理它。如果说这房子是你们两个人共有的财产，那就得你们两个商量好了再一起卖出去。在卖房子的时候，你们两个人都得一起来办各种手续才行。
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解析：
我们先聊聊要是你们签了离婚协议，那间屋子算谁的？如果协议上说这屋子就给其中一个人的话，那么这人就有资格卖掉这个房子。不过想要卖房子首先得拿出离婚证书和那个离婚协议，再加上房产证这块小砖头儿，这样才能让别人知道你是真的可以动这间房子。当然如果这房子不是单方面的财产，而是俩人都有份儿的话，那就得两个人商量好了，然后一起把它卖出去。在卖房子的时候也别忘了两个人要一起去办那些手续。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。