可以收回农村宅基地的情况有：因基础设施建设使用土地的；村民擅自改变宅基地用途的；宅基地自批准宅基地之日起满二年未用的；骗取批准或非法转让宅基地的；村民去世后该户无人的。
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第一、如宅基地已被收回，在原宅基地上建造的方式应为违章建筑，对外出租合同无效；第二、如已不具备使用宅基地的法定条件，村集体经济组织可收回宅基地，收回宅基地本身没有补偿，地上房屋应给予适当的补偿款