关于夫妻婚后购买之房产，其按揭部分在离婚诉讼中通常被界定为夫妻共同财产并对此进行权益分割。若夫妻二人能够达成共识，可以遵照协商一致的协议解决相关问题。然而，如果协商破裂，那么法院将开始对法律证据进行详尽审查以确定夫妻双方的贡献程度、婚姻持续长短以及各方是否存在过错等各个因素。在一般情况下，法院可能会做出将此房产归属于某一方的判决，而该方必须向另一方提供公平公正的补偿，涵盖了已经支付的按揭款项及其所对应的房间价值增值部分在内。
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婚后我们一起买房的那部分就是要离婚的时候算成是夫妻两人的共同财产。如果你们两个可以坐在一起好好商量的话，那就按照你们商量出来的结果来办。但是如果商量不法院最后会根据很多方面来判断怎么分这个房子，比如看配偶两人哪个人对家庭付出的多结婚多长时间还有谁做错了什么事情之类的。一般来说，法院会把房子判给其中一个人，拿到房子的人就要给另外一个人一些钱作为补偿，这些钱里面包括已经还掉的贷款和房子升值的那部分咯。
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婚房购买后房贷视为夫妻共有财产，如自行商量后达成共识则听其执行；若无法商量妥当，法院则综合考虑贡献度、婚姻时长、过错与否等因素进行判别。一般情况下，房屋往往判归某一方所有，获权一方可向另一方支付相应价款，包括已交贷款和相应房屋增值部分。
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这房子是我们结婚后才买的？贷款这种事儿要是我们俩真过不下去了，离婚的时候就得把它算成咱们俩的共有财产来平分。当然如果你们可以自己商量好的话，那也是挺好的。万一说商量不好，那法院就要根据你们两个人对家庭的付出、夫妇关系持续的时间、还有谁做错什么事情之类的各种情况来判决。一般来说，法院可能会让其中一个人得到这个房子，那么拿到这个房子的那个人就需要付钱给没得到房子的那个，这里面就包括已经还掉的贷款以及这个房子价值上涨的那部分钱。你明白我说的意思吗。