关于房产的分割问题，我们会全面考虑到各种影响因素。作为一般的规则而言，在夫妻共同偿还贷款以及房产增值等方面，这些均被普遍认为属于夫妻之间的共同财产，需要在离婚时进行合理的分配。然而，对于男方父母所支付的首付款项，若并未清晰地表达出是赠予给男方个人的意愿，则很可能会被视为对夫妻双方的共同赠予。但是，如果能够提供确凿的证据证明该笔首付款确实是赠予给男方个人的，那么在进行房产分割时，就会将这部分金额从整个房产价值中予以扣除。
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关于房子怎么分这个事儿得看情况来决定。一般来说如果你们俩在贷款上一起出了力，还有房子升值的那部分钱也都一起赚到了，那这些就都算作是夫妻共有的，到时候离婚时分一下呗。要是男方父母给付的头期款，他们没说清楚就是给男方一个人的，那可能就会被当作是给你们两个人的礼物。但是如果有证据能证明这笔钱就是给男方一个人的，那在分房子的时候，这部分就要从整个房价里扣掉咯。
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分割房产需要考虑多方面。通常来讲，夫妻共同贷款和房子增值的那部分，很可能算作共有财产，在离婚时分割。男方父母出的购房首付款，若无明确表示只给男方，就可能被看做是送给夫妻俩的。然而，如果有证据显示首付款是给男方的，那在分房时就得把这部分减去。
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说到房子怎么分真的要看很多情况。常见的是看你们两个人结婚后一起还贷款了多少钱，还有就是房子升值了多少，这些都算作你们俩的共同财产，离婚的时候要平分的。当然如果你老公的爸妈当初给你们买房出了个首付，但是没说清楚这个钱是送给他们儿子一个人的，那就可能被认为是送给你们小两口的咯。不过要是有证据能证明这个首付其实是送给他们儿子一个人的，那在分房子的时候就要把这部分钱从整个房价里扣掉。