婚前购房的财产归属需结合具体情况判断。如果房子是女方婚前掏了二十万购买，剩余房贷你们共同偿还，根据法律规定，房子本身属于女方的婚前个人财产，但共同还贷的部分及相应增值部分被视为共同财产。如果离婚，处理时需分割这部分共同财产。
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关于婚前购房的财产归属问题，需注意贷款购买的情况。如果房子是在婚前全款购买，则属于个人财产；如果是贷款购买且婚后共同还贷，那么婚后还贷的部分视为夫妻共同财产。对于离婚后的财产分割，应综合考虑实际情况和相关法律规定。
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针对婚前购房婚后还贷的情况，涉及产权归属较为复杂。如果女方用个人财产支付房贷且房产登记在她个人名下，该房产视为女方的婚前个人财产；但如果婚后共同还贷，那么部分产权属于夫妻共同所有。在处理离婚时的财产分割问题时，应明确产权归属并依法进行协商或分割，以保障双方的合法权益。