提前退租违约金需依合同或协商确定，一般相当于一个月租金。《合同法》规定，当事人应履行合同约定，否则应承担违约责任。不及时处理可能导致法律纠纷及额外经济损失。
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提前退租需赔偿。操作如下：1. 检查租赁合同，看是否有违约金条款，按约定执行；2. 若无约定，与房东协商，考虑租期剩余、房东损失等因素，确定赔偿额；3. 协商不成，可寻求法律援助或起诉解决。
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提前退租常见处理方式为按合同约定赔偿或双方协商。若合同有明确规定，则按约定执行；若无，则双方应友好协商，以确定合理的赔偿金额。