房产证名字单一，卖房权需视情况。若属夫妻共同财产，双方共有；若为婚前个人财产，则归个人。《婚姻法》规定，夫妻财产需明确归属，否则易引发产权纠纷，影响财产分割。
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处理房产证名字问题，需明确产权归属。若夫妻共有，需双方同意卖房；若个人财产，则个人决定。选择处理方式时，应依据房屋出资及购买时间判断产权归属。
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房产证名字单一，处理方式看情况。若夫妻共有：1.明确产权比例；2.双方协商一致卖房；3.签署卖房合同需双方签字。若个人财产：1.个人决定卖房；2.准备相关产权证明；3.独自签署卖房合同。