网签后能够退房，但属于违约。根据《合同法》，需按合同赔偿违约金。不及时处理可能导致法律纠纷及额外损失。
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网签后退房常见方式为协商或诉讼。应先尝试与卖方协商，达成一致后退房；协商不成，则可通过法律途径解决。
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网签后可退房。操作如下：1. 与卖方协商，同意后退房并赔偿违约金；2. 协商无果，咨询律师，准备合同等证据；3. 提起诉讼，由法院裁决退房及赔偿事宜。