拆迁安置面积核算由市、县级政府制定。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，核算包含房屋价值、搬迁、安置及停产停业损失补偿。不及时处理可能导致权益受损，如补偿不公或遗漏。
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拆迁安置面积核算方式多样，常见有按房屋面积、人口或综合方式核算。选择时应考虑当地政策、个人实际情况及补偿合理性，确保权益最大化。
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拆迁安置核算需依规。操作如下：1.了解当地拆迁政策；2.核实自家房屋面积和性质；3.参与听证，了解补偿方案；4.如有异议，及时提出并协商；5.签订协议前，仔细核对补偿内容。