拆迁安置房无房产证，买卖合同依然有效。依据《民法典》，合同成立即生效，未办理物权登记不影响合同效力。不及时处理可能导致权益受损，无法律保障。
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处理拆迁安置房买卖合同问题，常见方式有协商、诉讼等。若双方能达成一致，可选择协商；若无法协商或合同存在争议，可通过诉讼解决，依据法律规定维护权益。
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拆迁安置房合同有效。操作方式：1.协商处理，双方达成一致后签订补充协议；2.若协商无果，收集证据，如合同、付款凭证等；3.咨询律师，了解诉讼流程，提起诉讼，依据《民法典》维护自身合法权益。