未住已租的房子，交的钱一般能退。依据《合同法》等相关规定，租赁合同未到期退房，预付租金应返还，未明确押金性质也需退还。不及时处理可能导致资金被长期占用或产生法律纠纷。
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未住租房可退款。操作：1.与房东沟通，说明退房原因，请求退还预付租金；2.若房东拒绝，收集租赁合同等证据；3.咨询律师，了解法律途径；4.必要时向法院提起诉讼，要求退还租金。
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未住已租房子退款，常见处理方式是协商或诉讼。首先尝试与房东协商退款，协商不成时可通过法律途径起诉要求退还。