物业公司为何能收取车库管理费?

2025-03-08  分类 : 上海市看守所地址

物业公司能收取车库管理费,因其提供了车库管理服务。依据相关法律法规,如《物业服务收费管理办法》,物业公司可对车库进行管理并收取相应费用。若不及时处理收费问题,可能导致管理混乱,影响小区秩序及业主权益,甚至引发法律纠纷。
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车库管理费问题,需分情况处理:1.若产权属于开发商,由开发商决定收费标准;2.若产权属于业主,应与物业协商确定费用;3.混合小区则住宅按物业标准收,非住宅实行市场调节价。
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常见的处理方式为:明确收费标准并公示,与业主签订服务合同,按约定收费。选择处理方式时,应确保符合法律法规,并考虑业主接受度,以及市场调节价的合理性。

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