你好，业主权益需结合实际的侵权情况而定，一般优先协商处理，协商不成可以起诉。
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业主可以通过协商或走民事诉讼来维权。
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业主维权方式主要有以下几种：　　（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。　　（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。