离婚后房子归我没有过户。前夫欠款要执行这套

2025-02-22  分类 : 上海市看守所地址

针对您提出的问题,如果这套房子虽然在离婚后归您所有但未过户,且该债务是前夫的个人债务,根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条,对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。但共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。在此情况下,由于房子法律上仍视为共有财产(未过户),但若债务为个人债务,理论上不应直接执行该房产。然而,实际操作中法院可能会采取查封等措施以保障债权人利益,您需及时通过法律途径证明房产归属并申请解封。法律依据为《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条。
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若房子原属夫妻共同财产,离婚后归您所有但尚未过户,前夫欠款面临执行风险,您可采取以下措施:1.尽快完成过户手续,确保房产法律上归您所有;2.收集离婚协议、法院判决书等证据,证明房产归属;3.如房产已被查封,可向法院提出异议,说明房产已归您所有,请求解封。通过这些步骤,您可以有效保护房产不被执行。
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从法律角度,确保权益不受前夫欠款执行影响,您应:1.尽快完成房产过户,确保法律上的所有权;2.保留好离婚协议、法院判决书等证明房产归属的关键证据;3.如房产面临执行风险,及时咨询律师,向法院提出异议申请;4.了解并执行相关法律规定,如《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》,确保自己的合法权益得到保障。

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