因为按照法律规定，夫妻婚后购买的房子，属于夫妻共同财产，如果只写一个人的名字，就是一个人的房产，为了避免纠纷，就需要另一方签订放弃这个房子产权的声明。
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你好！需要根据房管部门的政策和法律依据办理
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签了放弃协议，就属于个人财产了，即使婚后还贷